Myšlenka pořídit si byt v zahraničí u nás nevznikla ze dne na den. Nebyl to impulz ani investiční kalkul na papíře, ale spíš postupné uvědomění si toho, jak vlastně chceme žít. Čím dál víc jsme cítili, že kromě bydliště v ČR potřebujeme i další alternativu.

Za posledních deset let jsme projeli téměř všechny státy Evropy a navštívili i část světa mimo ni, takže jsme měli možnost porovnávat různé země nejen z pohledu turisty, ale i z hlediska každodenního fungování.

Myšlenka mít vlastní nemovitost v zahraničí nás provázela už několik let, ale skutečně intenzivně jsme ji začali řešit od roku 2022 – v době, kdy Rusko naprosto nesmyslně zaútočilo na Ukrajinu a svět se začal měnit rychleji, než jsme byli zvyklí.

Jaká kritéria pro nás byla zásadní

Výběr země pro nás nebyl otázkou sympatií, ale praktického fungování. Hledali jsme místo, které obstojí nejen dnes, ale i za několik let. Jasně definovaná kritéria nám pomohla oddělit lákavé představy od reality a soustředit se jen na to, co má skutečný smysl.

Slunce a teplo

Jako základní kritérium jsme zvolili počasí. Chtěli jsme místo, kde je po většinu roku teplo a slunečno, kde se dá fungovat i mimo hlavní letní sezónu a kde nejsou dlouhé šedivé měsíce, na které jsme zvyklí v České republice.

Nešlo nám o exotiku ani o útěk, ale o dlouhodobě obyvatelné místo, kam se dá opakovaně vracet a kde se člověk cítí dobře i při delším pobytu.

Bezpečnost a plán B

Další roli pro nás hrála bezpečnost a geopolitická situace. Čím dál víc nám bylo jasné, že mít své jediné bydlení relativně blízko Ruska, není do budoucna ideální.

Nešlo o paniku ani katastrofické scénáře, ale o potřebu mít plán B – možnost v případě potřeby rychle změnit prostředí, bez složité administrativy a zásadních omezení.

Území Evropské unie

Život mimo území Evropské unie pro nás nedával smysl. Pokud chceme dlouhodobě využívat výhod volného pohybu osob, jednotných pravidel a možnosti cestovat bez víz, povolení a zbytečných komplikací, zůstává výběr prakticky omezený právě na země EU.

Proč jsme zavrhli ostrovy

Zvažovali jsme i velmi lákavé varianty, jako jsou Kanárské ostrovy nebo Madeira. Z hlediska klimatu nám ostrovy připadaly téměř ideální, ale postupně jsme narazili na několik praktických nevýhod.

Především dostupnost. Možnost sednout do auta a dojet na místo považujeme za obrovskou výhodu. Nechtěli jsme být odkázaní výhradně na leteckou dopravu.

Dalším faktorem byla soběstačnost – například fakt, že Kanárské ostrovy nejsou schopné fungovat bez externího zásobování balenou pitnou vodu, nám v dnešním nestabilním světě přijde velmi rizikové.

Čtyři země, které připadaly v úvahu

Po všech těchto úvahách jsme výběr zúžili jen na čtyři země: Itálie, Francie, Španělsko a Portugalsko.

Všechny jsme poznali osobně a v každé z nich strávili dost času na to, abychom si vyzkoušeli i běžný život, ne jen pobyt na dovolené.

Díky tomu jsme dokázali jejich silné i slabší stránky hodnotit s větší relevancí.

Itálie

Itálie nás lákala svou rozmanitostí. Nabízí moře i hory, letní i zimní vyžití a život zde není extrémně drahý. Zároveň je ale pořád poměrně blízko České republice, což znamená chladnější zimy a méně stabilní počasí.

Sicílie sice nabízí teplo, ale zkušenosti známých a historky o mafii nás utvrdily v tom, že to není prostředí, kde bychom se cítili dlouhodobě bezpečně a komfortně.

Francie

Francie je krásná, velmi upravená země s milými lidmi. Zároveň je ale velmi drahá a potýká se se specifickými bezpečnostními problémy, které zasahují do běžného života.

Vykradená auta na denním pořádku nebo školy obehnané ostnatým drátem pro nás byly jasným signálem, že to není prostředí, kde bychom chtěli dlouhodobě žít.

Portugalsko

Portugalsko na nás působilo jako klidnější a komornější verze Španělska. Nádherná příroda, divoké pláže a velmi příjemní lidé.

Zásadním problémem ale byly ceny nemovitostí, které jsou často několikanásobně vyšší než ve Španělsku, a také portugalština, která je pro nás po sluchové stránce výrazně hůře uchopitelná než španělština.

Španělsko

Španělsko se od začátku drželo v užším výběru. Možná nepůsobí tak upraveně jako Francie a někdy může působit trochu „ušmudlaně“, ale v každodenním životě nabízí velmi funkční a uvolněné prostředí.

Život je zde relativně levný, lidé otevření a přátelští a počasí je po většinu roku stabilně teplé. Bezpečnost je, až na výjimky, na velmi dobré úrovni a běžný život tu působí klidněji, než by se z médií mohlo zdát.

Velkým plusem je také španělština, druhý nejrozšířenější jazyk na světě, která otevírá dveře nejen ve Španělsku, ale i v celé řadě dalších zemí.

A hádáte správně. Právě tahle kombinace faktorů nakonec rozhodla.

Vybrali jsme Španělsko

Vedle základních kritérií pro nás hrály roli i další faktory. Kvalitní infrastruktura, dostupné zdravotnictví, dobré silnice a široké možnosti trávení volného času – od moře přes hory až po města.

Zároveň vnímáme i dlouhodobý potenciál do budoucna. I bez dramatických změn už dnes Španělsko nabízí dostatek stability a kvality života, kvůli které dává smysl zde mít vlastní nemovitost.

Výběrem země to nekončí

Výběrem země ale celý proces zdaleka neskončil. Jakmile jsme se rozhodli pro Španělsko, čekalo nás další zásadní rozhodnutí – vybrat konkrétní oblast, kde si naši nemovitost pořídíme.

V dalším článku tohoto seriálu se tedy podíváme na to, jak jsme ve Španělsku vybírali konkrétní oblast, kde bychom chtěli žít.